سوق العقارات الإماراتية

الإمارات، وعلى رأسها دبي وأبوظبي، تعد من أكثر الأسواق العقارية العربية جاذبية للمستثمرين الدوليين، بفضل بيئة الاستثمار المرنة والقوانين التي تسمح بالتملك الحر للأجانب في مناطق محددة. شهدت دبي ارتفاعًا قويًا في أسعار الشقق والفلل خلال 2024-2025 مع تدفق رؤوس الأموال الأجنبية، خاصة من أوروبا وآسيا.

تشير البيانات إلى أن أسعار الشقق في بعض مناطق دبي مثل داون تاون، دبي مارينا، وبالم جميرا ارتفعت بأكثر من 15% خلال عام واحد، بينما شهدت مناطق أخرى نموًا أكثر اعتدالًا. أما أبوظبي فقد ركزت على تطوير مشاريع فاخرة في جزيرة السعديات وياس، مما رفع من قيمة الأراضي والمساكن هناك. الإيجارات أيضًا سجلت زيادات واضحة، نتيجة عودة النشاط السياحي وارتفاع الطلب على الوحدات الفاخرة والمفروشة.

تتجلى الفرص الاستثمارية في العقارات الفاخرة ذات الموقع الاستراتيجي والتي تستهدف العملاء الدوليين. كما أن سوق الإيجارات القصيرة المدى (خاصة عبر المنصات الرقمية) يشكل فرصة رابحة مع استمرار تدفق السياح. إضافة إلى ذلك، فإن المشاريع التجارية والمكاتب في دبي تظل مجالًا واعدًا مع توسع الشركات الناشئة وتدفق المستثمرين. السوق الإماراتي مرشح لمزيد من الانتعاش مع استضافة فعاليات دولية ومواصلة الحكومة لسياسة الانفتاح الاقتصادي.

المصدر : وكالات